Avant de renouveler, regardez le marché.
La première offre de votre banque mise sur votre commodité, rarement sur votre portefeuille. À l’échéance, changer de prêteur ne coûte généralement aucune pénalité. Je mets le marché en concurrence pour vous — gratuitement.
Le renouvellement, c’est votre meilleure occasion d’économiser.
C’est le moment où votre banque en fait le moins pour vous garder. Profitez-en pour renégocier au lieu de signer machinalement.
Pourquoi magasiner change tout
- La majorité des gens signent la première offre reçue par la poste, sans comparer
- Quelques dixièmes de taux, c’est des milliers de dollars sur la durée du terme
- Votre situation a changé? Le renouvellement est le moment idéal pour réajuster votre prêt
- Une seule demande de votre côté, je sollicite tout mon réseau de prêteurs
De votre échéance jusqu’à la signature.
Votre date d’échéance
On repère le moment où votre terme se termine. L’idéal est de commencer à magasiner quelques mois avant.
Analyse de l’offre reçue
Vous avez reçu une offre de votre banque? On la décortique : taux, conditions, privilèges de remboursement.
Magasinage multi-prêteurs
Je sollicite plusieurs prêteurs pour mettre leurs meilleures offres en concurrence sur votre dossier.
Négociation
Je négocie le taux et les conditions, et je vous présente une comparaison claire entre rester et changer.
Signature avant l’échéance
On finalise à temps pour éviter tout renouvellement automatique au taux affiché. La transition se fait en douceur.
Un clic pour accepter. Quelques minutes pour comparer et économiser.
Votre banque rend le renouvellement facile parce que ça la sert. Moi, je présente votre dossier à plusieurs prêteurs, je négocie le taux et les conditions, puis je vous montre noir sur blanc ce que vous gagnez à bouger — ou à rester.
- Je compare l’offre de votre banque avec celles de plusieurs autres prêteurs
- Le taux n’est pas tout : privilèges de remboursement et flexibilité se négocient aussi
- J’enclenche assez tôt pour respecter votre échéance, sans précipitation
Votre renouvellement approche?
Pas besoin d’attendre la dernière minute. Répondez au quiz ou écrivez-moi : je regarde votre offre et je vous dis franchement si vous pouvez faire mieux.
Ce qu'on me demande le plus souvent
Pourquoi ne pas simplement accepter l’offre de ma banque?
Parce que la première offre de renouvellement est rarement la plus avantageuse. Votre banque mise sur la commodité : un seul clic et c’est réglé. Mais en comparant plusieurs prêteurs, il est souvent possible d’obtenir de meilleures conditions. Signer sans magasiner, c’est risquer de laisser de l’argent sur la table.
Quand devrais-je commencer à magasiner mon renouvellement?
Le plus tôt est le mieux, idéalement quelques mois avant votre date d’échéance. Plusieurs prêteurs permettent de bloquer un taux à l’avance. Commencer tôt vous laisse le temps de comparer sans pression et d’éviter un renouvellement automatique au taux affiché si la date approche.
Changer de prêteur, est-ce compliqué?
Moins que vous ne le pensez. Un transfert de prêt à l’échéance n’implique généralement pas de pénalité, puisque votre terme se termine. Je m’occupe de la coordination avec le nouveau prêteur et je vous accompagne dans les étapes. On ne change que si c’est réellement à votre avantage.
Est-ce que ça vaut la peine si ma situation a changé?
Justement, le renouvellement est un bon moment pour en profiter. Un revenu, un crédit ou des projets différents peuvent ouvrir de nouvelles options — restructurer le prêt, ajuster l’amortissement ou combiner avec d’autres besoins. On en discute pour bâtir le renouvellement qui colle à votre réalité actuelle.
Combien coûtent vos services pour un renouvellement?
Dans la grande majorité des cas, rien pour vous : ma rémunération est versée par le prêteur. Vous bénéficiez donc du magasinage et de la négociation sans frais. Si une situation particulière impliquait des coûts, je vous en informerais clairement à l’avance.
Ne laissez pas votre renouvellement se signer tout seul.
Quelques questions, aucune obligation. Je compare les offres et je négocie à votre place, sans engagement.
Charles Thibodeau, courtier hypothécaire — Planiprêt, cabinet en courtage hypothécaire. Certificat AMF : 3003549599