Et si votre équité travaillait pour vous?
Répondez à 3 questions et je vous prépare votre estimation d'équité disponible — une vraie analyse de courtier. Je chiffre la pénalité IRD et je vous montre seulement les scénarios qui vous font gagner.
Sortir de l’équité, oui — mais seulement si les chiffres le disent.
Accéder à l’équité de votre maison peut être une excellente idée… ou une fausse bonne idée si la pénalité IRD efface les gains. Je chiffre tout avant de vous recommander quoi que ce soit.
- Je calcule la pénalité de bris de terme (IRD) et je la mets en balance
- Refinancement complet ou marge de crédit : on compare les deux
- Je vous dis franchement si ça vaut la peine — ou s’il vaut mieux attendre
Une analyse rigoureuse avant toute décision.
Vous remplissez le quiz
Quelques minutes pour cerner votre projet et votre équité.
J’évalue ce qui se tient
Je calcule la pénalité IRD et je la compare à vos gains.
On compare les scénarios
Refinancement ou marge : je vous montre les chiffres.
On met en place
Je monte le dossier et je coordonne jusqu’au notaire.
Pas sûr que ça vaille la peine?
C’est exactement ce que je calcule pour vous. Répondez au quiz ou écrivez-moi : je vous dis franchement si le refinancement est à votre avantage.
Ce qu’on me demande sur le refinancement
C’est quoi la pénalité IRD, au juste?
Si vous brisez votre terme à taux fixe avant la fin, le prêteur peut exiger une pénalité : le différentiel de taux d’intérêt (IRD). Elle peut être modeste ou salée selon votre contrat. C’est souvent ce qui décide si un refinancement est payant — je la calcule avant de vous conseiller quoi que ce soit.
Refinancement ou marge de crédit, c’est quoi la différence?
Le refinancement remplace votre prêt par un nouveau, plus élevé, et vous encaissez la différence. La marge hypothécaire vous donne plutôt une réserve où vous pigez au besoin. Le bon choix dépend de votre objectif et de votre discipline — on regarde les deux ensemble.
Je peux retirer combien de mon équité?
En général jusqu’à une certaine proportion de la valeur de votre maison, selon les règles en vigueur et le prêteur. Le montant exact dépend de l’évaluation, de votre solde et de votre dossier. On valide ensemble ce qui est réaliste pour vous.
Dans quels cas ça vaut vraiment la peine?
Souvent pour financer des rénovations, regrouper des dettes coûteuses ou dégager des liquidités. Mais ça dépend de la pénalité, du nouveau taux et de votre horizon. Mon rôle, c’est de faire le calcul honnêtement — pas de vous pousser à refinancer.
Le refinancement est-il vraiment à votre avantage?
Quelques questions, aucune obligation. Je vous prépare votre estimation d'équité disponible.